Военная ипотека

Военная ипотекаЖилищная проблема продолжает оставаться самой злободневной среди множества трудностей, которые жизнь ставит перед человеком. В России есть много социальных групп, которые просто нуждаются в своем жилье, одной из которых есть группа военных.

Для решения сложившейся жилищной проблемы военнослужащих были разработаны разные программы. И хотя все они преследовали лишь одну цель – существенное улучшение жилищных условий, существенных изменений так и не произошло. По данным, полученным от военного министерства, в жилье нуждаются примерно 160 тысяч семей защитников отечества. Сейчас получить военному человеку в собственность жилплощадь, исходя из анализа возможностей, реальнее всего при помощи военной ипотеки, которая более известна под названием «накопительно-ипотечная система» (НИС).

Совет Федерации в августе 2004 года подписал Федеральный Закон №117-ФЗ, который носит название «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В свою очередь, разработка программы «Военная ипотека» стартовала только в 2007 году. Смысл этой системы в основном сводится к тому, что для военнослужащего, заключившего договор о вхождении в НИС, открывается именной банковский счет, на который в течение всего 20 лет государство каждый год будет перечислять определенную сумму денег.

Это даст возможность примерно через 3 года, использовать накопленные уже деньги в качестве стартового взноса для покупки квартиры в определенном городе. Оставшуюся часть денежных средств можно взять в кредит в коммерческом банке. То есть, человек в собственность получает целую квартиру. Пока он находится на службе, квартиру можно успешно сдавать внаем. При этом государство ежегодно будет продолжать перечислять участнику НИС в прежнем режиме определенную сумму денег. Уникальность такой военной ипотеки состоит в том, что участие в ней может принять даже военнослужащий, уже имеющий в своей собственности жилье.

Порядок вхождения в НИС очень прост, нужно просто написать заявление установленной формы. Участниками данной программы могут быть офицеры и контрактники (сержанты и рядовые). Есть одно «но» относительно контрактников. Они смогут быть участниками военной ипотеки лишь после заключения второго специального контракта, а воспользоваться своими накопленными средствами только после заключения третьего специального контракта. То есть доступ к денежным средствам станет возможным примерно через 7 лет службы. Первый кредит по данной программе был выдан только в мае 2009 года. Сегодня участниками этой системы являются 22 тысячи человек.

Основное достоинство военной ипотеки состоит в выборе. Ранее военнослужащий, в основном, если и получал квартиру, то лишь там, где он заканчивал свою службу. При помощи накопительно-ипотечной системе сейчас он может выбирать абсолютно любой город РФ, в котором он хочет поселиться после отставки.